リースビル管理㈱

入学シーズンであるにも関わらず部屋が決まらない。

前川 — Mon, 30 Jan 2012 02:22:16 +0000

相談に乗ってもらいたい事があるのですが・・

建物は、築30年と古いのですが、近くに某大学が有り
案内もそこそこあるようなのですが、なかなか部屋が
埋まりません。なにか良いアドバイスは無いですか？

大島課長 — Mon, 23 Jan 2012 08:34:42 +0000

空室が目立っています。保証金２０万で募集しますが

高いのは分かっますが内装費に最低それぐらいかかるので家主として20万円は、ほしいところです

困っています。どうすればよいでしょうか。

前川 — Mon, 23 Jan 2012 08:29:23 +0000

門真のマンションのオーナーです。
最近、入居者から徴収する水道料金より水道局に支払う水道料金が
高いように感じるのですが・・・

前川 — Mon, 23 Jan 2012 08:28:52 +0000

現在、他の管理会社で管理をしてもらっているのですが
いまいち、部屋が決まりません。
３月になれば入学シーズンで入居者が増えると思っていたのですが
去年の状況では思ったほど決まりませんでした。なぜでしょうか？

大島課長 — Mon, 23 Jan 2012 08:19:40 +0000

1～3月は賃貸のシーズンだとききました。

現在3室空いていますが安く募集していましたがシーズン中は

以前募集していた家賃で募集しても大丈夫でしょうか？

井上 — Mon, 23 Jan 2012 08:12:59 +0000

賃貸の単身マンションを所有していますが、今は電熱コンロがキッチンについていますが、古くなってきたのでＩＨクッキングヒーターに取替えたいのですが、簡単にできるの？

大島課長 — Mon, 23 Jan 2012 08:12:29 +0000

契約している人の保証人が連絡不通になっているのですがこんな場合

新しい保証人を要求することはできますか？

前川 — Mon, 23 Jan 2012 08:11:21 +0000

名義変更について教えて頂きたいのですが。
当方の文化に住んでいる方がいつのまにか連帯保証人と入れ替わって住んでいます。
契約者は、勝手に退去したようなので、連帯保証人の方に契約してもらいたいのですが
この場合、注意しないといけない事は何ですか？

大島課長 — Mon, 23 Jan 2012 07:49:40 +0000

賃貸業者がフリーレントできますか？と聞いてきたけど

よくわかりませんが、家主にとってのデメリットってなんですか？

井上 — Wed, 21 Dec 2011 05:52:48 +0000

マンションの廊下の照明をＬＥＤに変えたいのですが、ＬＥＤにすると暗くなる、と言われ現在の蛍光灯をかえるか？ＬＥＤにするのか？悩んでいます。ＬＥＤのメリット・デメリットも教えてください。