賃貸住宅を経営しているのですが、外壁塗装時期のめやすは何かあるのでしょうか？

壁をさわると白い粉がつきますが、
これはチョーキング現象（白亜化）です。

熱、紫外線、風、雨などのために被膜が老化し、塗装表面が次第に粉状に消耗していく現象をいいます。

この現象がみられると、塗装の時期だと言えます。